一、貸款的基本條件：
1、按規定繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工；
2、具有本市常住戶口或有效居留身份；
3、連續足額繳存住房公積金6個月以上且目前仍正常繳存；
4、購買普通自住商品住房，自購房合同簽訂之日起5年以內，購買二手房要求真實交易背景且在房產過戶2個月內；
5、購買普通自住住房，首付款比例不低于20﹪；
6、有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
7、購房商品房的，房地產開放企業須向中心履行備案手續，以以所購房產做抵押的，房地產開發企業須為購房人提供階段性擔保；
8、申請二次公積金貸款的，須結清首次住房公積金貸款；
9、管理中心規定的其他條件。
二、申請公積金貸款需要提供的基本材料：
1、申請人（及配偶）身份證、戶口本原件及復印件一份；
2、申請人婚姻狀況證明原件及復印件一份
3、申請人銀行卡原件及復印件一份
4、購房首付款原件及復印件一份
5、購房合同原件一份
三、異地繳存職工申請公積金貸款的條件：
1、申請人具有本市常住戶口，在我市行政區域內購買普通自住住房，在工作所在地正常繳存住房公積金，向我市住房公積金管理中心或縣區管理部，申請貸款的職工。
2、申請職工在本市行政區域內購買普通自住住房，所購房屋的產權人為本人。
3、申請人在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月以上且仍正常繳存。
4、有穩定的收入及償還貸款本息的能力。
5、申請人及配偶未使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房。
6、認可中心的住房公積金貸款擔保方式。
7、符合中心現行的住房公積金貸款的相關規定。
四、最高貸款額度、最長貸款期限：
市直、驛城區、開發區最高貸款額度50萬元，各縣管理部最高貸款額度45萬元，單職工最高貸款額度40萬元；最長貸款期限30年，職工退休年齡順延5年。
五、不能再次申請公積金貸款的情形：
1、第一次公積金貸款尚未結清的；
2、第一次住房公積金貸款，逾期貸款次數超過中心規定期數（連續逾期3期或累計逾期6期）的；
3、中心規定的其他不能辦理的情況。
六、貸款辦理的流程
前臺受理－貸款審核－合同簽訂－辦理抵押－發放提交－發放通過－貸款發放
七、注意事項：
1、貸款發放后，借款人申請信息特別是聯系方式發生變化，須及時到貸款發放地辦理信息變更登記。
2、每月須足額存入應還貸款本息。
免責聲明：凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店廣視網、駐馬店融媒、駐馬店網絡問政、掌上駐馬店、駐馬店頭條、駐馬店廣播電視臺）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，作品版權歸原作者所有，如有侵犯您的原創版權請告知，我們將盡快刪除相關內容。凡是本網原創的作品，拒絕任何不保留版權的轉載，如需轉載請標注來源并添加本文鏈接：http://www.hiddenladdercollective.com/showinfo-322-166725-0.html，否則承擔相應法律后果。
