鄭州蝶湖周圍一批土地項目正在建設 正觀新聞·鄭州晚報記者 李新華 圖
記者從省自然資源廳了解到，該部門近日印發通知，出臺12條穩經濟促增長規劃用地若干政策措施，有效期至今年12月31日。
據了解，通知明確保障重大基礎設施項目及時用地。對于列入全省重大基礎設施清單的項目用地應保盡保，施行專班承辦、專人督辦、臺賬管理、限期辦結，確保不因土地審批效率問題影響項目開工。
允許緊急情況下先行使用土地。對于搶險救災、涉及安全度汛的水利工程，以及因疫情防控急需建設的隔離點、方艙醫院等，允許先行使用土地。屬于臨時用地的，按有關規定用后恢復原狀并交還原土地使用者，不再辦理用地審批手續；屬于永久性建設用地的，建設單位須在應急處置工作結束后6個月內申請補辦建設用地審批手續。
容缺審批橋梁、隧道等控制工期的單體工程用地。屬于省政府用地審批權限的控制工期的單體工程用地，在與被征地農民簽訂征地補償安置協議，足額落實補償安置費用、被征地農民社會保障費用和耕地占補平衡后，由申請用地的市縣人民政府作出承諾，容缺辦理用地審批，并于3個月內完善相關手續。
強化規劃空間規模保障。對選址在城鎮開發邊界內的建設項目，按符合規劃報批用地。對縣級以上立項、不符合土地利用總體規劃的單獨選址項目，承諾納入國土空間規劃后，實行規劃調整與用地同步報批。
有效保障建設用地計劃指標。對交通、水利、能源、產業等單獨選址項目，以及計劃年內開工且符合用地報批條件的重大基礎設施、產業、民生類項目，給予計劃指標重點保障，即報即配、隨報隨批。對需要使用“先建后拆”增減掛鉤方式保障產業項目用地的縣（市、區），給予500畝周轉指標。
加大省級統籌補充耕地指標支持。計劃年內開工的重大基礎設施以及教育、科研、醫療等公共設施項目，可申請使用省級統籌補充耕地指標。
推進工業用地聯動改革。推進工業用地“標準地+承諾制”聯動改革，實現一般工業項目“全承諾、拿地即開工”；工業用地“標準地”出讓價款可分期繳納，一年內繳清全部土地出讓價款；對投資拉動作用強的產業強鏈延鏈補鏈項目，經當地政府研究同意，可在兩年內全部繳清。
支持建設項目拓展融資方式。支持營利性教育、養老機構將以有償方式取得的土地進行抵押融資。優化建設用地使用權抵押、在建建筑物抵押、房地一體抵押辦理程序，提高融資效率。對未完成開發投資總額25%以上的出讓土地，支持按照先投入后轉讓原則，可探索實行預告登記轉讓制度。
助力房地產市場平穩運行。住宅用地競買保證金可按不低于出讓最低價的20%繳納；允許分期繳納出讓金，首次繳納比例不低于出讓價款50%的前提下，剩余價款可在一年內繳清。對出險的房地產企業，可采取“一城一策”的方式妥善處理。
支持利用存量土地建設保障性租賃住房。支持省政府確定的城市，在符合規劃、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，使用企事業單位依法取得使用權的土地建設保障性租賃住房，并變更土地用途，不再補繳土地價款。
暢通不動產登記綠色通道。落實網上預約、網上查詢、網上辦理，開通網上繳費、微信、支付寶繳費等便企措施，完善“互聯網+不動產登記+金融服務”的“政銀合作”新模式，強化一般登記業務3個工作日內辦結，抵押登記業務和企業之間存量非住宅房屋轉移登記1個工作日內辦結。免收小微企業不動產登記費用。
提高規劃用地決策運行效率。推動各級規劃委員會和土地管理委員會機構合并，統一為“規劃和土地委員會”，促進“多審合一”，提高行政決策效率。
免責聲明：凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店廣視網、駐馬店融媒、駐馬店網絡問政、掌上駐馬店、駐馬店頭條、駐馬店廣播電視臺）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，作品版權歸原作者所有，如有侵犯您的原創版權請告知，我們將盡快刪除相關內容。凡是本網原創的作品，拒絕任何不保留版權的轉載，如需轉載請標注來源并添加本文鏈接：http://www.hiddenladdercollective.com/showinfo-188-275505-0.html，否則承擔相應法律后果。
